Бухгалтерский учет застройщика при долевом строительстве

Бухгалтерский учет застройщика при долевом строительстве в ГК «АльфастройИнвест»

Описание проекта

У ГК «АльфастройИнвест» была потребность в полной автоматизации бухгалтерского и налогового учета в разрезе объектов строительства. Бухгалтера работали в доработанной программе 1С:Бухгалтерия 2.0. Сотрудники предприятия для сбора и анализа данных использовали Excel. Существовавшая система учета не позволяла контролировать хозяйственные операции по договорам долевого участия (ДДУ). Бухгалтера вносили информацию по хозяйственным операциям (проводки по заключению, изменению условий, переуступке и расторжению) вручную (через документ «Операция»). Также сотрудникам бухгалтерии приходилось вручную в табличных формах Excel рассчитывать себестоимость объектов строительства и собирать отчетность по Приказу Минстроя РФ № 656. Скорость формирования отчетов была очень низкой, сбор данных занимал много времени, имел место человеческий фактор.

Для реализации проекта руководство компании выбрало Краснодарский филиал компании «Первый Бит».

Факторами, повлиявшими на выбор, стали:

20-летний опыт работы со строительными компаниями;
положительные отзывы клиентов с функциями заказчик-застройщик;
установленные сроки внедрения проекта.

В качестве программного продукта было выбрано БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО – комплексное решение для автоматизации строительных компаний. Решение является модульным, каждый отдельный модуль можно активировать по мере необходимости различного функционала

Для решения поставленных задач были выбраны модули Подрядчик, Заказчик.

Благодаря модулям Подрядчик и Заказчик ГК «АльфастройИнвест» удалось полностью автоматизировать бухгалтерский и налоговый учет в соответствии с требованиями законодательства и спецификой деятельности заказчика-застройщика, автоматически рассчитывать себестоимость объектов строительства, контролировать хозяйственные операции по ДДУ.

Общее количество автоматизированных рабочих мест достигло 4.

В настоящее время, уже после завершения проекта, компания «Первый Бит» осуществляет сопровождение информационной системы предприятия.

В результате внедрения системы БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО у клиента получилось в короткий срок автоматизировать бухгалтерский и налоговый учет, систематизировать и ввести прозрачный механизм контроля за хозяйственными операциями по договорам долевого участия и проектного финансирования с использованием счетов эскроу, а также автоматизировать сдачу отраслевой отчетности по Приказу Минстроя РФ №656

Александра Писарева,
Менеджер по работе с клиентами
«Первый Бит» Краснодар Центральный офис

Задачи проекта

Автоматизировать бухгалтерский и налоговый учет в разрезе объектов строительства;

Адаптировать ведение бухгалтерского и налогового учета компании с функциями заказчика-застройщика согласно 214-ФЗ;

Обеспечить учет договоров долевого участия;

Автоматизировать сдачу отчетности застройщика по приказу Минстроя РФ № 656-ПР.

Результаты работы над проектом

1. Сокращено в насколько раз время на сбор и формирование отчетности компании с функциями заказчика-застройщика (в том числе отраслевая отчетность в Минстрой РФ);

2. Повысилась точность расчета себестоимости объектов за счет исключения автоматизации и исключения влияния человеческого фактора.

Решения, которые мы внедрили клиенту